- Is uw VME in orde?
Zelfdiagnose van de VME
8 vragen, 2 minuten: termijnen van de AV, volmachten, gescheiden rekeningen, reservekapitaal. U ziet wat aanvechtbaar is en hoe u het rechtzet.
Burgerlijk Wetboek, art. 3.84 tot 3.100Tool openen → - Welke meerderheid voor welke beslissing?
Meerderheden op de AV
Kies de beslissing die op de agenda staat: de vereiste meerderheid, voorbeelden en de valkuil die u best vermijdt. Daarna rekent u de uitslag van uw stemming na.
Burgerlijk Wetboek, art. 3.88Tool openen → - Hoeveel storten in het reservekapitaal?
Minimum reservefonds
Minstens 5 % van de gewone gemeenschappelijke lasten van het vorige boekjaar: het minimum voor uw gebouw, per kwartaal en per kavel.
Burgerlijk Wetboek, art. 3.86 § 3Tool openen → - Hoe roept u bijeen en stelt u de notulen op?
Modellen voor de AV
Oproeping, volmacht, akkoord voor e-mail en notulen. Vul de gegevens van uw gebouw in en de vier modellen worden meteen aangevuld.
Burgerlijk Wetboek, art. 3.87 en 3.88Tool openen → - Hoeveel betaalt elke kavel?
Aandelen berekenen
Het bedrag van een factuur en de aandelen van uw kavels: het deel van elke kavel tot op de cent, de som nagerekend, en een tabel om in uw afrekening te kopiëren.
Burgerlijk Wetboek, art. 3.81, 3.85 en 3.88Tool openen →
Welke tool, op welk moment van het jaar?
- Vóór de algemene vergadering: doe de zelfdiagnose, bereid de oproeping en de volmachten voor met de modellen voor de AV, en controleer de meerderheid van elk punt met de tool meerderheden.
- Tijdens de vergadering: tel de stemmen per punt met de tool meerderheden en vul daarna het model van de notulen aan.
- Bij de begroting: bereken het minimum van het reservefonds.
Wilt u de regels achter de berekeningen begrijpen? De gids mede-eigendom legt elke stap uit, van het bijeenroepen van de AV tot de afrekening van de lasten.